יעל וייסבימים אלה מסתיים פרויקט התמ”א 38 הראשון בבאר שבע. הבניין בן 6 קומות ובו 20 דירות בעיצוב צעיר ושטחים חברתיים משותפים.
Welcome יזמות נדל”ן מסיימת בימים אלה את פרויקט התמ”א 38 הראשון בבאר שבע, אכלוס הבניין צפוי לחודש ספטמבר. הבניין ממוקם ברחוב ארלוזורוב 15 בשכונה ג’, במרכז העיר ובסמוך לפארק ההייטק, האוניברסיטה ובית חולים סורוקה. הבניין עבר תמ”א 38/2 במסלול של הריסה ובניה מחדש והינו, כאמור, פרויקט התמ”א הראשון בעיר. הבניין בן 6 הקומות כולל 20 דירות חדשות של 2, 3 ו-5 חדרים, גודלן נע בין 45 מ’ ל-110 מ’ והוא מיועד בעיקר לזוגות, שותפים ומשפחות צעירות.
כל הדירות מעוצבות בסטנדרט גבוה, כולן מאובזרות החל מריהוט בסיסי כמו מיטה וארון וכלה בחשיבה על הפרטים הקטנים כמו מדפים, מנורות ופריטי וינטג’ שונים. הבניין מציע דירות להשכרה ולא למכירה מתוך עקרון שיש מי שישמור על איכות החיים והסטנדרטים הגבוהים שהבניין מציע לאורך זמן ובשל כך הוא ינוהל על ידי היזמים עצמם, שיהיו זמינים 24/7 לדיירים לכל מענה.
דורון חלבה ועדי קציר, בעלי חברת WELCOME יזמות נדל”ן מציינים כי מה שעמד לנגד עיניהם בפיתוח המגרש היה החזון לשילוב בין האוכלוסיות הוותיקות והחדשות בשכונה. “הבחירה הטבעית של סטודנטים ורופאים לעתיד לגור בשכונה תעזור להפיח רוח חיים צעירה בשכונה וכך למתג אותה כשכונה צעירה ותוססת וליצור מוטיבציה בקרב הצעירים להישאר בעיר עם סיום הלימודים. הבניין מספק לדייר את כל צרכיו והמטרה היא שתיוצר בו קהילה צעירה שתמשיך לפתח את העיר בעתיד ולהעשיר את השירותים הציבוריים והקהילתיים בשכונה”, מספר חלבה. “אנחנו שמחים לעשות היסטוריה עם בניין התמ”א 38 הראשון בבאר שבע. האופי השיתופי של הבניין, עם חללים ציבוריים משותפים, יכול לגרום לשינוי חברתי ולשילוב של אוכלוסיות צעירות וותיקות, וכך בתקווה, יישארו יותר צעירים בעיר. אנחנו מאמינים בפרויקט ויודעים שאנחנו מביאים לשוכרים את המוצר הטוב ביותר”, מוסיף קציר.
הפרויקט הנדל”ני מצטרף לקבוצה של יוזמות ברחבי הארץ וכן להזדמנויות שמתהוות בבאר שבע בשנים האחרונות, ביניהן הקמת פארק ההיי טק, פתיחת שלוחות של משרדי עו”ד ורו”ח גדולים מהמרכז לעיר הדרומית, קריית התקשוב ומרכזי בילוי ופנאי חדשים כמו יס פלאנט, סינמה סיטי ואיקאה.