ערן טוויטוועידת האקלים COP29 בבאקו הפכה לזירת השקה של חזון חדש בתחום הנדל”ן: הבנייה הירוקה. ישראל הציגה את הצלחותיה בהפיכת גישות סביבתיות לסטנדרט לאומי, תוך הדגשת הפוטנציאל הכלכלי והעסקי שביישום עקרונות הבנייה הירוקה.
בביתן הישראלי שהוקם במסגרת ועידת האקלים COP29 התקיים אירוע שמשך תשומת לב רבה: “מהפכת הבנייה הירוקה בישראל – מיישום מקומי לסטנדרט לאומי”. האירוע, שהתמקד בהשפעת הבנייה הירוקה על ענף הנדל”ן, הציג כיצד שילוב חדשנות תכנונית עם גישות סביבתיות לא רק משפר את איכות החיים, אלא גם יוצר ערך מוסף בשוק הנדל”ן המקומי והבינלאומי.
הבנייה הירוקה: המפתח לשווי נדל”ן גבוה יותר
אדריכל יקיר למדן, ראש תחום בנייה ירוקה במשרד להגנת הסביבה, הציג נתונים המעידים על כך שמבנים שנבנים לפי התקן הירוק זוכים לערך מוסף גבוה יותר בשוק הנדל”ן. “תקנות הבנייה הירוקה החדשות, שנכנסו לתוקף בסוף 2022, אפשרו בנייתם של מעל 1,500 מבנים ירוקים רק בשנת 2023. מגמה זו לא רק תורמת לסביבה, אלא גם מגדילה את הביקוש לנכסים בעלי ערך סביבתי גבוה,” אמר למדן.
ערים מובילות בבנייה ירוקה
מאיה קרבטרי, מנהלת מחלקת סביבה ותכנון בפורום ה-15, הדגישה את תפקיד הרשויות המקומיות בקידום הבנייה הירוקה. לדבריה, “ערים מובילות כמו תל אביב, חיפה ואילת, שאימצו את התקן הירוק לפני יותר מעשור, הפכו למוקד משיכה למשקיעים בזכות פרויקטים חדשניים שמדגישים קיימות ותכנון מתקדם.”
אסף אדמון, מנהל היחידה לאיכות סביבה אילת-אילות, הדגים כיצד העיר אילת מיישמת פתרונות סביבתיים פורצי דרך שמשלבים טכנולוגיה ואדריכלות מתקדמת. “אילת מציבה סטנדרט חדש, עם פרויקטים שמביאים לשווי נדל”ני גבוה ומושכים משקיעים שמחפשים ערים שמתאימות לעידן החדש.”
שיתוף פעולה שמקדם את הענף
עומר לביא, סמנכ”ל המועצה הישראלית לבנייה ירוקה, הדגיש את השפעת שיתופי הפעולה הבין-מגזריים על ענף הנדל”ן. “החיבור בין יזמים, קבלנים, חברות פרטיות, רשויות מקומיות והחברה האזרחית יצרו תשתית שמאפשרת לשוק הנדל”ן לממש את הפוטנציאל הכלכלי של הבנייה הירוקה,” אמר לביא.
מבט לעתיד הנדל”ן הירוק
האירוע בוועידה חשף גם את כיווני ההתפתחות העתידיים של הבנייה הירוקה בישראל, כולל פיתוח כלים להערכת טביעת רגל פחמנית של מבנים ושימוש בחומרים מתקדמים ליצירת מבנים עמידים וסביבתיים יותר.
הבנייה הירוקה כבר אינה רק גישה סביבתית – היא הפכה ליתרון תחרותי בענף הנדל”ן, עם השפעה חיובית על ערכי נכסים ועל משיכת משקיעים. ישראל ממשיכה למצב את עצמה כמדינה מובילה בתחום, ומציעה השראה לשווקי נדל”ן ברחבי העולם.