בדק בית לפני קניית דירה

בדק בית לפני קניית דירה

רכישת בית היא השקעה עצומה, ויש לחקור אותה היטב לפני ההחלטה על הקנייה. הצעד הראשון שצריך לעשות הוא לסקור את החלק החיצוני של הנכס. כדאי לבדוק אם יש סדקים בתשתית או בקירות, עדות לנזילת מים או כל סימן אחר לכך שיש בעיות במבנה. לאחר מכן כדאי להיכנס פנימה ולהסתכל על כל החדרים. בדוק אם יש סימני בלאי, כל דבר שנראה כאילו צריך לעשות עליו עבודת תיקון ועד כמה הכל נקי. לבסוף כדאי לבדוק אם יש מזיקים שחיים בנכס או בסביבתו.

רכישת דירה היא החלטה גדולה. אתה רוצה לוודא שאתה קונה את המקום הנכון. הדבר הראשון שעליך לעשות הוא לבצע בדק בית לפני הקנייה. יש הרבה דברים שכדאי להסתכל עליהם והנה רק חלק מהם:

– הגג, אם יש איתור נזילות או חורים ואם הוא זקוק לתיקון

– אם יש מיכל מים יש לבדוק אם הוא תקין ואם יש נזילה

– בדוק את הקירות לאיתור סדקים או נזקים

– בדקו את הרצפה בהליכה עליה, האם היא מרגישה לא יציבה?

– בדוק את כל החלונות לאיתור סדקים או נזקים

להשקיע חכם – לבדוק הכול לפני הקנייה

בית הוא אחת ההשקעות המשמעותיות ביותר שתבצעו במהלך חייכם. עם זאת, לפני שאתה יכול לקנות בית, אתה צריך לוודא שהוא במצב טוב.

אתה יכול לבדוק את הבית לפני רכישת דירה על ידי ביצוע השלבים הבאים:

– הסתכלו על החלק החיצוני של הנכס ובדקו אם יש סימני נזק או הזנחה. זה ייתן לך מושג עד כמה הוא נשמר לאורך זמן.

– בדקו אם יש סדקים בקירות, חלונות שבורים או צבע מתקלף שיכולים להעיד על כך שיש בפנים נזקי מים.

– הסתובבו ושימו לב לריחות המגיעים מהנכס והאם הם נראים נורמליים לבית באזור זה. – בדוק אם יש צינורות דולפים או נקודות לחות

בדק בית  – חוסך כאבי ראש רבים

כאשר אתם מחפשים בית חדש, חשוב לדעת למה אתם נכנסים. אתם רוצים לדעת האם הבית תקין, האם השכונה בטוחה והאם ישנן בעיות מרכזיות שצריך לטפל בהן. כך גם לגבי דירה. כאשר אתם שוקלים לעבור למקום חדש, חשוב לדעת איזה סוג תחזוקה מספק המתחם. האם המסדרונות נקיים? האם קיימת מערכת הדברה? מה לגבי אבטחה? שאילת שאלות אלו תעזור לך להחליט אם זה המקום הנכון עבורך או לא.