ערן טוויטובפעילות משותפת של רשות המסים ושוטרי היחידה המרכזית (ימ”ר) במחוז ירושלים, עוכבו לחקירה שלושה תושבי מזרח ירושלים בחשד להעלמת הכנסות מעסקת מקרקעין בשווי עשרות מיליוני שקלים. בין החשודים, שני אחים שירשו קרקע מאביהם וקבלן שבנה על הקרקע בניין במסגרת עסקה משותפת.
העסקה והחשדות
על פי החשד, במסגרת העסקה קיבלו שני האחים והקבלן שישה דירות וארבע חנויות כל אחד בבניין שנבנה על הקרקע. בנוסף, החשד כולל תשלום בסך 50,000 דולר שהקבלן קיבל על ביטול הסכם עבודה בפרויקט אחר.
חקירת רשות המסים, שמנוהלת על ידי פקיד שומה חקירות ירושלים והדרום בשיתוף מיסוי מקרקעין ירושלים, העלתה חשד כי:
- הקבלן לא דיווח על התמורה שקיבל בגין ביטול הסכם העבודה.
- אחד האחים הציג דיווחים כוזבים והקטין משמעותית את הכנסותיו מהשכרת החנויות בבניין.
- כל השותפים לא דיווחו כלל על העסקה שביצעו ולא שילמו את המס הנדרש במשך שנים.
השלב הגלוי של החקירה
במסגרת החקירה נגבו עדויות מלקוחות שרכשו דירות בבניין, ונמצאו מסמכים המעמיקים את החשדות. אתמול (18.11) עברה החקירה לשלב הגלוי: שלושת החשודים עוכבו לחקירה ושוחררו בערבות, ומסמכים נתפסו בבתיהם. הפעילות נערכה בשיתוף פעולה של שוטרי ימ”ר ירושלים, לוחמי מג”ב ירושלים והחטיבה לביטחון פנים במג”ב.
השלכות והמשך החקירה
החקירה, שנמצאת בראשיתה, שמה זרקור על עבירות מס והעלמת הכנסות בעסקאות נדל”ן מורכבות, תחום שרשויות האכיפה מגבירות בו את פעילותן בשנים האחרונות. בכוונת רשות המסים לבצע פעולות חקירה נוספות כדי להעמיק את הבנת פרטי המקרה.
מקרה זה מדגיש את חשיבות הדיווח המלא והמדויק על עסקאות מקרקעין, במיוחד כאשר מדובר בשווי גבוה. העלמת מס בעסקאות נדל”ן לא רק פוגעת בקופת המדינה, אלא גם יוצרת תחרות בלתי הוגנת בשוק הנדל”ן.
עדכון נוסף בנושא צפוי בקרוב עם התקדמות החקירה.