ערן טוויטוקבוצת גבאי היא מהחברות המובילות בתחום הנדל”ן ועולם הבניה. ובעלת ניסיון של מעל 40 שנים בתחום זה. בדצמבר 2022 יצאה קבוצת גבאי בהודעה רשמית שהיא תקים בניין מגורים לו גם קומת מסחר ברח’ יהודה מכבי בת”א. פריצת דרך לחברת הבניה שמתרחבת בתחומיה ומגוונת את סגנונות הבניה ואינה מתמחה רק בהתחדשות עירונית. אלא גם בסגנונות בניה שונים, חדשניים, ומעניינים בין אם במסחר, ובין אם במעונות, לוגיסטיקה ומגורים.
תתחדשו – קבוצת גבאי מקימה בניין מגורים עם קומת מסחר
בדצמבר האחרון נהרס במסגרת התחדשות עירונית בניין בן שלוש קומות הממוקם ברח’ יהודה מכבי, בצפון הישן של תל אביב. בסך הכל נהרסו בבניין 7 דירות ו2 חנויות. במקום בניין זה יבנה בניין בו תהיינה 17 דירות וקומת מסחר. היקף ההשקעה של פרויקט זה מוערך ב37 מיליון שקלים.
הפרויקט כולל בתוכו דירות של עד 4 חדרים ואף פנטהאוזים. הדירות בעלות 2 החדרים תהיינה בשטח של 51 מ”ר ו10 מ”ר מרפסת. אלו ישווקו מ3.45 מיליון שקלים. דירות של 4 חדרים תהיינה בשטח של 96 מ”ר ו13 מ”ר מרפסת. וישווקו בסך של החל מ6.7 מיליון שקלים.
הפרויקט ימוקם סמוך לתחנת הקו הסגול והקו הירוק של הרכבת הקלה. הבניין יוקם מרחק מועט מפארק הירקון ומכיכר המדינה. מיקום שמביא לעוד יתרון נרחב של המגורים בבניין, ושל קומת המסחר.
מנכ”ל קבוצת גבאי אלי גבאי מציין שזהו פרויקט אידיאלי הממוקם בצפון תל אביב. ודיירי הבניין יזכו בדירה חדשה עם מעלית וממ”ד וכמובן גם תשתיות מחודשות. אך הדבר החשוב ביותר כאן הוא וסביבת מגורים איכותית יותר. כמו כן, גם מתחמי המגורים החיצוניים יעברו שדרוג משמעותי.
עוד הוסיף מנכ”ל קבוצת גבאי שבעתיד יהיו פרויקטים נוספים באזור. ביניהם גם פרויקט יהודה מכבי 47 ואף הלסינקי 24. הקבוצה רואה חשיבות גבוהה מאד בהאצת תהליכי ההתחדשות העירונית. ובפרט בעיר הקיימת בה התחדשות קבועה ומתמדת. התכנית דורשת קידום ואף שיתוף פעולה של גורמים פורמליים רבים. והצלחת התכנית מביאה לאיכות גבוהה לאיכות החיים בעיר.
על קבוצת גבאי
קבוצת גבאי הוקמה בסוף שנות השמונים. הקבוצה הוקמה על ידי שמשון גבאי והיא נחשבת לאחת מחברות הבניה המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית, הנדל”ן ואף בתחום המסחר .לקבוצה יש כ1,200 יחידות דיור הקיימות בביצוע ואלו מתחלקות בין 14 פרויקטים שונים. הפרויקטים מתקיימים ברחבי הארץ כאשר מתוך 7300 יחידות דיור לערך כרגע בשלבי תכנון מתקדמים בתל אביב, רמת גן, מודיעין, אשקלון, אשדוד ועוד.
לקבוצת גבאי חמש חטיבות מקצועיות העובדות באופן עצמאי ובאופן חופף עם שאר החטיבות בקבוצה. וזאת על מנת להביא לתוצרים ולתוצאות שהן לא פחות ממושלמות.
קבוצת גבאי פועלת בשני מישורים עיקריים בתחום ההתחדשות העירונית:
- מסגרת פינוי בינוי
במסגרת זו של התחדשות עירונית אלי גבאי, מנכ”ל הקבוצה, מעדכן כי המתחמים הם מתחמים שבהם הדיירים נשארים בדירה. במקביל לשהות שלהם בדירה היזמים בונים במתחם על הקרקע הבנויה. בסיום הבניה הדיירים מוסרים את הדירות ליזם וזאת לצורך הריסה של מבנים ישנים. לאחרי כן יקבלו דירות חדשות בבניינים חדשים הנבנים על קרקע בנויה. תהליך זה מתאפשר רק כאשר יש קרקע מתאימה לבניה ואך ורק כאשר קיים הסדר מדויק ואיכותי מול בעלי הקרקע.
- מסגרת של שיקום מבנים
במסגרת של שיקום בניינים ישנים ומבנים ישנים קיימת אופציה מהותית לשיפור הבטיחות ואיכות החיים בבניין. זו יצירה של משאבים זמינים לחיים טובים. גם בתוך הבניין וגם מחוץ לבניין. במסגרת זו ישנה שמירה על תשתית טבעית ותוך כך גם מצמום של פגיעה בשטח פתוח ובאיכות הסביבה
בכל תהליך שבו אתלם בוחרים, חשוב להתייעץ עם אנשי המקצוע. לבחון את המסלול המתאים לכם. לוודא התאמה אישית כי כל מתחם מגורים שונה ולא בטוח שמה שמתאים לבניין אחד, יתאים גם לכם.
קבוצת גבאי היא גם מבצעת הפרויקט, וגם היזמית. כך אתם מבטיחים לעצמכם ליווי מושלם, מעטפת שלמה ובטיחות ברמה גבוהה. מקצועיות, אדיבות, סבלנות לצד שירות מכיל ואדיב הופכים כל רגע בבית למושלם. כאשר אתם בוחרים את הידיים הטובות ביותר לשיפור איכות החיים בתוך הבית ומחוץ לו, אין שום סיבה שהפרויקטים לא יהיו פחות ממושלמים.