אביעד ברטובמנכ”ל רשות מקרקעי ישראל החדש ינקי קוינט התראיין לריקי ממן בוועידת מקור ראשון. על המשבר הפוליטי: “המשווק משווע להחלטות משמעותיות”. על המאבק בהפרות הבנייה: “עובדים עם רפא”ל על ניתוח תמונות לווין”.
מנכ”ל רשות מקרקעי ישראל החדש יעקב קוינט שנכנס לתפקידו לפני מספר שבועות התראיין לריקי ממן בוועידת מקור ראשון לנדל”ן והתייחס לעלייה במחירי הדיור, תכנית מחיר למשתכן, פינוי מפרץ חיפה והמלחמה בהפרות הבנייה.
כשנשאל קווינט על השפעת המשבר הפוליטי על שוק הנדל”ן השיב כי “אנחנו אחרי שנתיים של בחירות חוזרות ונשנות וממשלה לא יציבה. נורא קשה לכנס שרים ולהעביר חקיקה. הממשלה די משותקת. המשק משווע להחלטות כלכליות משמעותיות. אחרי שתקום ממשלה ניתן יהיה להחזיר את המערכת למסלולה ולהרגיע את הביקושים כמו שאנו רואים אותם”.
בנוגע לעלייה במחירי הדירות אמר מנכ”ל רמ”י שהוא אינו יודע להעריך את המגמות בנושא העלייה במחירי הדירות. “זה מורכב מהרבה שחקנים. אני חושב שהתוכניות הקודמות של מחיר למשתכן ומחיר מופחת הן תוכניות נכונות שהצליחו לספק דיור במחיר הגון לזוגות צעירים. אחת הסיבות שהמחירים עולים זה בגלל שהתוכניות הללו נדחקו הצידה”, אמר קווינט.
כשנשאל קוינט לגבי הביקורת על תכנית מחיר למשתכן הסביר: “5-4 ממשלות מדברות על ירידת מחיר הדיור. אפשר לדייק את התכנית, שום דבר לא מושלם. תמיד צריך לשאוף ולדייק את זה יותר לצד תוכניות נוספות. ברור שהפתרון הבסיסי הוא להגדיל את ההיצע. מאמין שהיא תישאר איתנו בתקופה הקרובה לתת מענה לזוגות צעירים נוספים”.
על העיכוב במהלך פינוי מפרץ חיפה אמר כי “לא פשוט להגיע לשלב של שיווק יחידות דיור אם בגלל מתנגדים כגון ארגונים ירוקים או רשויות מקומיות והליכים משפטיים. המחלוקת היא יותר מחלוקת תזרימית האם רמ”י יכולה לממן את זה כי אנו נדרש להזרים שלושה מיליארד שקל, 500-600 מיליון שקלים מדי שנה, ולא בטוח שזה מה שאנחנו צריכים לעשות, במקום לקדם פרויקטים שרמת ההיתכנות שלהם גבוהה יותר”.
מנכ”ל רשות מקרקעי ישראל התייחס גם למאבק בהפרות הבנייה: “אנחנו עובדים על פיילוט עם חברת רפא”ל של ניתוח תמונות לווין ברמה של 20-30 סנטימטר שיאפשרו לראות בנייה בלתי חוקית ופלישות לקרקעות. החוק נותן אפשרות לטפל בפלישות טריות וחשוב להגיע אליהם בזמן קצר. אנו גם בוחנים לייצר מסלול של הסדרה בדברים יותר מינוריים”.