עמי שרוןבמשרד הבינוי והשיכון נערכים כבר לשלב הבא – בנייה מאסיבית של אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ. שר הבינוי והשיכון, אלוף (במיל) יואב גלנט: “תכנון אחראי , איכותי ומהיר הכרחי לבנייה אפקטיבית. משרד הבינוי והשיכון רושם השנה שיא חסר תקדים במספר יחידות דיור שאושרו לתוקף, וזוהי בשורה של ממש לשוק הדיור ולציבור בישראל. נמשיך להוביל את בניית הארץ, בדגש על חיזוק הפריפרייה הצפונית והדרומית בישראל.”
עוד לפני סיומה של שנת 2017 וכבר נרשם הישג חסר תקדים למשרד הבנוי והשיכון כשחצה שיא השבוע עם היקף של 20,000 יח”ד שאושרו לתוקף במוסדות התכנון. זהו גידול משמעותי ביחס לשנת 2016, במהלכה ניתן תוקף ל- 13,000 יחידות דיור בלבד.
תכניות הבנייה , הנקראות בעגה המקצועית תבעות (תכניות בנין עיר) מהוות את השלב הראשון וההכרחי, עוד קודם להתחלות הבנייה. ריכוז מאמץ באישור מספר רב ככל הניתן של יחידות דיור מבטיח את ריבוי התחלות הבנייה, ועם התקדמות ההליכים הדרושים, גם את אכלוסן. בשנתיים האחרונות משרד הבנוי והשיכון מוביל יחד עם מטה הדיור ורמ”י תנופת תכנון משמעותית ומלאי התכנון שעומד לרשות המשרד הלך וגדל. בעקבות כך נחתמו גם 10 הסכמי גג חדשים שמסייעים במימוש התכנון, והמשרד מאיץ את קצב העבודה גם בנושא זה.
מאז קום המדינה, משרד הבנוי והשיכון ,מוביל תכנון והקמה של ישובים כפריים, ישובים קהילתיים, ערים ושכונות בישראל, ובשנים האחרונות קידם ביתר שאת מאות תכניות הן במגזר היהודי והן במגזרי המיעוטים. אישורן של 20,000 יח”ד לפני תום שנת 2017 הוא הוכחה לעבודת צוות רבת משתתפים של חמשת המחוזות במשרד, מתכנני המחוזות וכמובן של האגף הבכיר לתכנון במשרד הבנוי והשיכון והעומדת בראשה האדריכלית ורד סולומון ממן.
השר גלנט, המייחס חשיבות רבה לתכנון בכלל ותכנון אסטרטגי בפרט, הוביל מאז כניסתו לתפקיד תפיסה חדשה גם בעולם התכנון , הרואה את הפריפריה הצפונית והדרומית לפני הכל ולכן קידם ודחף את התכנון האזורי במיוחד בחבלי ארץ אלו.
מסיבה זו , מבין התכניות המשמעותיות שאישר משרד הבינוי והשיכון ,רק השנה ,חשוב לציין את התכנית של טבריה ‘המושבה’ עם 1980 יח”ד, מעלות צוריאל עם 2300 יח”ד, בית שאן עם 1380 יח”ד, ובדרך עוד 1600 יח”ד, טייבה עם שתי תכניות שקבלו תוקף , 1300 יח”ד ו 1250 יח”ד, באר שבע עם 4500 יח”ד (המרת”ח), שדרות עם 1680 יח”ד, דימונה עם 1200 יח”ד , ועוד בקנה שערי עכו עם 8000 יח”ד, רכסים הישוב החרדי עם 1780 יח”ד, צפת 1500 יח”ד, כפר קאסם עם 1700 יח”ד, אבו גוש עם 680 יח”ד ועוד ועוד המון ישובים וערים בדרום ובצפון.
מרגע שאושרו התכניות , המשרד כבר נערך לביצוע בשטח, ויוצא עם מכרזים ושיווקים לקבלנים ויזמים. עבודות תשתית בשטח ניתן לראות כבר חצי שנה מיום אישור התכניות ובניינים של ממש כבר אחרי כשנתיים.
תהליך התכנון אינו תהליך פשוט, הוא מורכב משלבים רבים תכנוניים המשתפים גורמים שונים בתהליך הארוך– ראשית, את הרשויות המקומיות , ממשיך בגופים המקצועיים והרשויות המקצועיות, משרדי ממשלה האחראים על הרגולציה הרלוונטית, תכניות העבודה והאיזונים , גופי בקרה ואיכות וכמובן ציבור התושבים.
ריבוי השחקנים בתהליך וכן ריבוי הדיונים המאפשרים שיח תכנוני מאריכים את משך ההליכים ואכן רבות הביקורות שמועלות על תהליכי התכנון, על משך ההליכים והבירוקרטיה המלווה אותו. עם זאת, בשנים האחרונות נעשו צעדים רבים במשרד הבינוי והשיכון ובממשלה, ביניהם רפורמה חדשה בחוק התכנון והבניה, הקמת הותמ”ל ,וייעול תהליכי התכנון במוסדות התכנון.
לצד הבנייה הצפויה בעקבות אישורי תכניות הבנייה, ימשיך משרד הבינוי והשיכון לפעול להאצת הליכי האישורים, לשם המשך הגדלת היצע הדירות בישראל.
