אביעד ברטובכך אמר יו”ר אגון הקבלנים והבונים בבאר שבע והנגב, אלי אביסרור, בכנס המקצועי השנתי של הארגון שנערך הסופ”ש (10-12/1) בים המלח. הכנס שנערך על ידי ארגון הקבלנים ובוני באר שבע והנגב בשיתוף ארגון בוני ירושלים והסביבה, התקיים במעמד שר הבינוי והשיכון לשעבר, יואב גלנט, יו”ר מפלגת התנועה, ח”כ ציפי ליבני, ומכובדים נוספים. בין הנושאים המרכזיים שעלו לדיון: השלכות תכנית “מחיר למשתכן” על שוק הנדל”ן וחשיבות נהלי הבטיחות באתרי בנייה.
בסוף השבוע האחרון, נערך הכנס המקצועי השנתי של ארגון הקבלנים של באר שבע והנגב בשיתוף עם ארגון בוני ירושלים והסביבה, במלון ישרוטל בים המלח. בכנס בו השתתפו מאות קבלנים, נציגי משרדי ממשלה ומכובדים נוספים, התקיימו כנסים מקצועיים ופאנלים להעלאת נושאים חשובים בתחום הבנייה בישראל.
במהלך הכנס הציגו ארגוני הקבלנים והבונים בישראל, נתונים מדאיגים לקראת שנת 2019 המצביעים על ירידה חדה בהתחלות בנייה וזאת בעקבות מדיניות הממשלה בכל הנוגע לתכנית “מחיר למשתכן”.
אלי אביסרור, יו”ר ארגון הקבלנים בבאר שבע והנגב, התייחס לתכנית מחיר למשתכן ואמר כי מדובר בתכנית שמנציחה את אי השוויון ומעמיקה את הפערים בין המרכז לפריפריה: “מדובר בתכנית לא חברתית שבאה בניגוד לחזון בן גוריון – ליישב את הנגב. במצב התכנית הנוכחי אין שום עדיפות למתיישבים בפריפריה. צעירים רבים מעדיפים להשתתף במכרזי מחיר למשתכן שבמרכז הארץ וליהנות מרווחים ותשואה גבוהה יותר. כתוצאה מכך ומההצפה של השוק בפרויקטים של מחיר למשתכן, אלפי יחידות דיור עומדות פנויות וללא קונים. על הממשלה להתערב בהקדם לשינוי התכנית ולהפעיל שיקולים גיאוגרפיים ולייצר עדיפות לפריפריה”.
לדברי אליאב בן שמעון, מנכ”ל התאחדות בוני הארץ: “הרגולטורים צריכים להחזיר את כל המשקיעים לשוק הדיור. בעקבות תכנית מחיר למשתכן, יש 1500 דירות פנויות. התוצאות הן בכך ששנת 2019 תסתיים בירידה חדה של התחלות בנייה. כבר היום אנחנו בירידה שלך 17 אחוזים בהתחלת בנייה”.
בועז ישראל יו”ר ארגון בוני ירושלים והסביבה אמר בכנס: “מדיניות הממשלה להורדת מחירי הדירות טובה לרוכשים ולקבלנים, אך הדרך בה בחרה הממשלה להגשים את המדיניות שלה, באמצעות מחיר למשתכן, לא צלחה, הבירוקרטיה והרגולציה ברשויות המקומיות מעכבות קבלת היתר בנייה והתחלות בנייה.עבודות הפיתוח שבאחריות משרד הבינוי והשיכון ו/או הרשויות המקומיות מתבצעות בעצלתיים, לכן התחלות הבנייה וקבלת טופסי 4 מתעכבים”.
יו”ר מפלגת “התנועה” ציפי ליבני התייחסה אף היא לתהליכי הבירוקרטיה בתחום הבנייה בישראל ואמרה כי המונופול הכי גדול הוא רשות מקרקעי ישראל שיכול ליצור מצב שבו ההיצע יהיה יותר גדול מהביקוש וזה יביא לירידת מחירים.
בנושא הבטיחות באתרי הבנייה אמרה ורד צרפתי סגנית נשיא התאחדות בוני הארץ שכשליש מתאונות העבודה נגרמות אצל חברות קבלניות שאינן רשומות בפנקס הקבלנים הרשמי. צרפתי קראה לקבלנים להיערך לשינויים הצפויים בתחום האכיפה.
עוד השתתפו בכנס: יושב ראש מטה הדיור במשרד האוצר זאב בילסקי, יושב ראש לשכת השמאים חיים מסילתי, רשם הקבלנים אילן אליהו, נשיא התאחדות בוני הארץ רוני בריק שמסיים את תפקידו בסוף החודש, הנשיא הנכנס ראול סרוגו, יו”ר הסתדרות פועלי הבניין והעץ איציק מויאל, גזבר ההתאחדות אילן גורדו, ואורחים נוספים. את משתתפי הכנס אירחו יו”ר ארגון הקבלנים בבאר שבע והנגב אלי אביסרור ומנכ”ל הארגון בבאר שבע צביקה ליבנה ויו”ר ארגון בוני ירושלים והסביבה בועז ישראל, מנכ”ל ארגון בוני ירושלים והסביבה יוסי שכטר.