תוכן שיווקיקורס השקעות נדל”ן, מיועד עבור משקיעים ויועצים המעוניינים להעמיק בתחום. הדבר הראשון, המשמעותי ביותר, בכל הנוגע להשקעות נדל”ן הוא כמובן התשואה – אפיקי ההשקעה המרכזיים הם דירות להשכרה ומשרדים, אבל יש כמובן אפיקים אחרים, רווחיים באותה מידה, כגון שטחי מסחר ותעשייה המושכרים למפעלים, השכרה של מחסנים קטנים לציוד, קניית קרקעות חקלאיות להשקעה ועוד עשרות ערוצים שונים ומגוונים.
בקורס השקעות נדל”ן באינטרנט במכללת אורין שפלטר, אנחנו סוקרים אופן מקיף ויסודי את כל אפשרויות ההשקעה בארץ, ומציעים לכם מפת דרכים מעולה להתמצאות בתחום.
השקעה בפריפריה האומנם השקעה בטוחה?
אחד הדברים שאנשים מתלבטים בהם במיוחד, הוא כמובן המקום המתאים להשקעה. רבים חושבים שהשקעה במרכזי הערים הגדולות, היא השקעה בטוחה ומניבה. אבל המציאות מלמדת אותנו שהרבה פעמים, השקעות בערים קטנות המרוחקות מהמרכז, יכולות להניב עסקאות מוצלחות. קודם כל, השקעה בפריפריה אינה מחייבת סכומים גדולים. המשכנתא על השקעות קטנות בפריפריה, נמוכה משמעותית ממשכנתאות על דירות במרכז. בחלק מהמקרים מדובר על משכנתא של עד 25% משווי הנכס. בסכום לא גדול של חצי מיליון שקלים ומשכנתא מתאימה, תוכלו לקנות דירה להשקעה במקום אטרקטיבי שבו הביקוש לשכירות גדל מדי שנה.
בקורס שלנו אנחנו סוקרים את כל האזורים בישראל, ומתמקדים בסיכון וביתרון של כל אזור. ביחד נלמד איך לחשב את התשואה העתידית על השקעות ונתאים את ההשקעה לאופי שלכם כמשקיעים. הלימוד שלנו מכוון לחיי המעשה, להשקעות בפועל ולייעוץ השקעות איכותי ומקצועי ברמה הכי גבוהה שניתן. כל המרצים שלנו הם אנשי מעשה מובהקים, עם ניסיון רב שנים בתחום. הלימודים שלנו מכינים את הסטודנטים ישירות למעגל העבודה. 90% מהסטודנטים של המכללה עובדים בפועל בתחום שלמדו, לאחר סיום הלימודים.
תנאי קבלה ותוכנית לימודים:
קורס השקעות נדל”ן מתקיים ללא תנאי קבלה. הקורס מיועד עבור כל מי שמתעניין בעולם ההשקעות בארץ ובחו”ל. בסוף הקורס, תקבלו את כל הכלים הנדרשים, לניתוח מדויק ואפקטיבי של עסקאות. תוכלו כמובן להתמחות כמשקיעים או כיועצים הכל בהתאם לצרכים הספציפיים של הסטודנט. התחום דורש הכרות מעמיקה של עולם המשפט הקשור לעסקאות נדל”ן, של כל ענייני המיסוי והמימון. הלימודים מעניקים לסטודנטים הבנה מעמיקה, בכל נושא המשכנתאות, כולל תכנון נכון של גודל המשכנתא והתאמתה להכנסות הריאליות של המשקיע.
הקורס הבסיסי שלנו מונה בסך הכל 15 מפגשים. כל מפגש בן 3 שעות לימוד מלאות של 60 דקות. סך הכל 45 שעות לימוד מלאות. הלימודים בנויים במתכונת משולשת. בחלק הראשון נכיר את התיאוריה ואת כל המושגים הרלוונטיים לתחום. בחלק השני, נלמד על כל סוגי העסקאות השונות בארץ ובעולם. בחלק השלישי, נעבור מהתיאוריה לפרקטיקה, נרכוש כלים מעשיים וננתח מקרי בוחן. בסופו של הקורס יש בחינה מסכמת של כל חומר הלימודים.
קורס השקעות נדל”ן מכין אתכם ביסודיות להשקעות מניבות, ומאפשר לכם גם לעבוד כיזמי נדל”ן. הקורס שלנו בנוסף לשלל קורסים בתחום כמו לימודי ייעוץ משכנתאות, שם דגש מרכזי על יזמות, ועל היכולת להתחדש בתחום כל פעם מחדש. הכלים שאתם רוכשים, משמשים אותך לאורך השנים, ומאפשרים לכם להטמיע את כל החידושים בתחום, בקלות וביעילות. ברגע שתלמדו איך לנתח עסקאות ואיך להבין את הסבך המשפטי, הדרך לפניכם כבר סלולה.
אתם לא מקבלים רק כלים לעבודה מעשית אלא לומדים איך לחשוב אחרת ולנצל את האופי שלכם כמשקיעים. כל אחד מכם צריך למצוא בסופו של יום את אפיקי השקעה והיזמות המתאימים עבורו. בסיום הקורס אנחנו דואגים לסטודנטים שלנו, ומלווים אותם בכל שלב שבו יצטרכו אותנו. מכללת אורין שפלטר הולכת אתכם צעד אחר צעד לאורך כל הדרך.