ערן טוויטוהוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב, החליטה לתת היתר בתנאים לפרויקט פנקס 15 של קבוצת אלמוג ברובע 4 בתל אביב, תמ”א הריסה ובנייה. הפרויקט עתיד לכלול בניין בן 9 קומות מעל שתי קומות של חניון תת קרקעי, ובו 23 יחידות דיור חדשות.
הפרויקט ממוקם בצפון הישן של תל אביב בפינת הרחובות פנקס ולואי מרשל ויתאפיין בעיצוב אדריכלי מודרני בתכנון משרד אדריכלים רועי פישר לבנטון.
במסגרת הפרויקט תהרוס החברה מבנה ישן אשר הוקם בשנות ה-50 וכולל 10 דירות ב-4 קומות. בעלי הדירות הוותיקים יקבלו דירה חדשה שתכלול ממ”ד ובנוסף מרפסת של כ 12 מ”ר וכן חניה תת קרקעית. הבניין יכולל גם שטח מסחר (חנות) בשטח של כ-50 מ”ר, כחלק מהתכנון והכוונה של עיריית תל אביב לאפיין את רחוב פנקס כרחוב אורבני שוקק בעל חזית מסחרית.
התמהיל בפרויקט כולל דירת גן, דירות 2, 3 ו-4 חדרים, וכן פנטהאוז בן 6 חדרים. עו”ד הדיירים הוא שובל-יושע, את קבוצת אלמוג מייצגת המחלקה המשפטית בחברה.
רחוב פנקס הינו חלק מרובע 4 בתוכנית הרבעים שקידמה עיריית תל אביב. בעת שאושרה התוכנית לפני כחמש שנים, הגדירה אותה עיריית תל אביב כתוכנית מתמרצת הריסה ובנייה מחדש עד לגובה של 9 קומות וכבעלת פוטנציאל לתוספת של כ-5,000 יחידות דיור לעיר. תוכנית רובע 4 תחומה בין הרחובות שדרות רוקח ונחל הירקון בצפון, רחוב אבן גבירול ממערב, שדרות שאול המלך בדרום ונתיבי אילון ממזרח. האזור נחשב לאחד האיכותיים והמבוקשים בעיר, עם קרבה למקומות בילוי ותרבות, בתי קפה ומסעדות, פארק הירקון, גישה נוחה בתחבורה ציבורית ופרטית ועוד, כאשר כל אלה מובילים לכך שיש בו כיום התחדשות עירונית נרחבת.