ערן טוויטועבור רבים מאיתנו, מגורים בדירה קטנה בת חדר או שניים פשוט לא יספיקו. רובנו מגיעים לשלב בו הקמנו את התא המשפחתי שלנו וכפועל יוצא, עלינו לחפש דירה או בית שיתאימו לצרכים החדשים שלנו ושל המשפחה שלנו.
ובעוד לחלק מהאוכלוסייה יתאים לחפש דירת 3 או 4 חדרים קלאסית ו’ממוצעת’ במרכז עיר כלשהי, חלקנו נעדיף לשדרג פי כמה וכמה את איכות חיינו – מה שאומר ש’דירת החלומות’, או ‘בית החלומות’, יגיעו בדמותה של דירת פנטהאוז. העניין עם לקנות פנטהאוז, הוא שבמרכזה של הארץ זה יעלה לנו ביוקר. כמה יקר? במרכז הארץ מוצעות דירות פנטהאוז למכירה במחירים שנעים (הערכות מחיר) בין 4.5 מיליון ל-9 מיליון ש”ח – תלוי כמובן באזור הספציפי בו נבדוק; למשל, בפתח תקווה, סביר שדירת פנטהאוז תעלה פחות מאשר במרכז תל אביב או בבת- ים. ואם אתם כאלו שאוהבים להתעמק בעניין הסיבתיות – נציין שלקנות פנטהאוז, או אפילו דירה מרווחת עם מרפסת ממש גדולה, זה מהלך שמביא איתו ערך מוסף ברמת ובאיכות החיים; החל מבקרים של קפה במרפסת או בסלון המרווח שלכם, דרך על האש עם חברים בקלות ובכיף, וכלה ביכולת לאפשר לילדים לצאת למרפסת ולשחק בעוד הם נהנים מחומה של השמש ומהבריזה הרעננה – בעוד אתם נהנים מקצת שקט במרחב הפרטי שלכם. כל אלו ועוד מהוות סיבות אמיתיות ללמה ממש כדאי לכם להבין באלו מיקומים טובים בארץ תוכלו לרכוש עבורכם ועבור המשפחה שלכם דירת פנטהאוז מפנקת.
אז איפה בארץ דווקא כן כדאי לחפש פנטהאוז למכירה? הנה זה בא
אז לאחר שביססנו את העובדה שבמרכז הארץ דירת פנטהאוז תעלה לכם ביוקר, נדבר על איפה כן כדאי לבדוק; ברור לנו שבעוד חלקים מכם יעדיפו את אזור הצפון (שאינו בהכרח זול בכל המצבים והלוקיישנים), אחרים דווקא יישאו את עיניהם אל אחת הערים המתפתחות ביותר באזור הדרום הלא-כל-כך-רחוק ממרכזה הפועם של ישראל. כן, ניחשתם נכון – מדובר בעיר אשקלון. פנטהאוז באשקלון הפך לעניין מבוקש בשנים האחרונות היות ורבים מתושבי המרכז והנגב מבינים את יתרונותיה של אשקלון – גם ברמת הקרבה היחסית לגוש דן כשנוסעים ברכבת, וגם כי מחירי הנדל”ן בעיר נוחים בהרבה מאלה הנהוגים בגוש דן, והדבר מורגש מאוד כאשר הנכס עליו מדברים אינו ‘סתם דירה’ , אלא דירת פנטהאוז מפנקת בפרויקט מגורים או מתחם מגורים חדש. העיר – שנמצאת בתנופת בנייה בשנים האחרונות, מציעה מספר לא מבוטל של אופציות במספר שכונות חדשות (וחלקן קצת פחות חדשות אך עדיין נחשבות לאיכותיות במיוחד).
אז על אלו שכונות אנחנו מדברים ומהן הערכות המחיר של אותם פנטהאוזים באשקלון? קבלו:
בקרוב מאוד – ברמת החודש-חודש וחצי הקרובים תיפתח מכירת דירות במתחם הפארק ומתחם הגן הצפוני ב”אגמים” שבונה הקבלן והיזם “אפגד”. מדובר בלוקיישנים מקסימים לקניית דירת פנטהאוז, וההערכות מדברות על כ2.9 מיליון ש”ח ייתכן שעל דירות מסוימות יהיה המחיר מעט גבוה יותר, אך אלו כאמור הן ההערכות. עוד דבר שניתן להגיד לגבי שני המתחמים האלו, הוא שמעבר לדירות פנטהאוז, מוצעות למכירה גם דירות גן מקסימות שמתאימות מאוד למשפחות צעירות ולאוכלוסייה הבוגרת יותר כאחד – היתרונות במקרה של דירת גן דומים מאוד ליתרונותיה של דירת פנטהאוז, או דירה עם מרפסת ענקית, וכאמור – זוהי עוד אופציה ששווה להזכיר בנשימה אחת כאשר קיים שיח על דירות פנטהאוז.