אביעד ברטוברשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ועיריית ת”א מפרסמות מכרז משותף במסגרתו ישווקו שני מתחמים לבניית 939 יחידות דיור, במסגרת תכנית “מחיר למשתכן” באזור מכבי יפו שבת”א. 7 יח”ד נוספות יבנו לטובת המדינה
רשות מקרקעי ישראל [רמ”י] פירסמה מכרז פומבי מספר תא/374/2018 לרכישת זכויות חכירה לבניית 939 יח”ד בשני מתחמים לבנייה רוויה באזור מכבי יפו , על שטח כולל של כ-17 דונם. 557 יח”ד ישווקו במסגרת “מחיר למשתכן”, 382 יח”ד ישווקו לשוק החופשי ו-7 יח”ד נוספות יבנו לטובת המדינה.
השכונה המתוכננת, היא חלק מתוכנית תא/2725 – מכבי יפו, שפורסמה לתוקף ע”י הועדה המחוזית לתכנון ובניה בדצמבר 2017 על שטח של כ-160 דונם. מדובר בתוכנית המגדירה הקמתן של כ-1,459 יח”ד חדשות ועוד כ-120 יח”ד לדיור מיוחד, ומייצרת שטחי ציבור בנויים ופתוחים בגדלים שונים, צירים מסחריים לאורך רחוב היינריך היינה ורחוב נס לגויים בתל אביב ושבילי אופניים. כל אלה יקיימו רצף עירוני וישתלבו בסביבה הקיימת והמתוכננת. כמו כן, התוכנית מחדשת את מגרש הכדורגל של מכבי יפו בתחומה.
השכונה כוללת מגורים בהיקף של 1,459 יח”ד, מתוכם כ-120 יח”ד לדיור מיוחד, כ-180 יח”ד להשכרה, כ-292 יח”ד קטנות, כלל המגורים על שטח של כ-141,000 מ”ר, מוסדות ציבור בהיקף של כ-66,000 מ”ר ומסחר בהיקף של כ-3,800 מ”ר.
במסגרת התוכנית והמכרז הנוכחי תשווק קרקע לבניית 939 יח”ד בשני מתחמים נפרדים. במתחם א’ 299 יח”ד במסגרת תכנית מחיר למשתכן, עוד 228 יח”ד לשוק החופשי ו-3 יח”ד לטובת המדינה במתחם ב’ 258 יח”ד ישווקו במסגרת “מחיר למשתכן”, עוד 154 יח”ד לשוק החופשי ו-4 יח”ד למדינה.
מימוש הפרויקט יהווה מנוף משמעותי לכל האזור החדש, למרכז יפו, למשפחות ולאוכלוסיה הצעירה המעוניינות להקים את ביתן באזור, וכן יתרום להרחבה משמעותית של היצע הדיור לאוכלוסייה המקומית, באזור המתחדש המשמש גם מרכז בילוי ופנאי הכולל את מגרש הכדורגל של מכבי יפו.
שיווק המתחמים מתבצע במסגרת התכנית הממשלתית של “מחיר למשתכן”. במכרז מזמינה רשות מקרקעי ישראל, את ציבור היזמים, קבלנים וחברות להגיש הצעות לחתימה על חוזה חכירה לתקופה של 98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים ולחתימת חוזה בנייה, לבניית 939 יחידות דיור למגורים בבניה רוויה.