אביעד ברטובמנתוני הלמ”ס נגלית תמונה מדאיגה מאוד לכל מי שמבקש לרכוש לעצמו צמוד קרקע חדש במחוז ירושלים – בתוך שנתיים נרשמה במחוז ירידה של כ-50% בבניית צמודי קרקע באזור. על פי הנתונים בשנת 2016 נבנו במחוז ירושלים 845 צמודי קרקע, מספר צמודי הקרקע הגבוה ביותר מאז 2013, ואילו בשנת 2018 חלה ירידה חדשה עם 436 צמודי קרקע בלבד.
מסקירת הפרויקטים המוקמים היום במחוז ירושלים עולה כי עיקר צמודי הקרקע באזור מוקמים במסגרת פרויקט המגורים החדש בקיבוץ קריית ענבים הכולל 300 בתים חדשים.
קיבוץ קריית ענבים עובר בימים אלו הליך של “התחדשות קיבוצית” הראשון מסוגו בארץ, במסגרתו ייהרסו מבנים ישנים, לרבות בתי מגורים ומבני ציבור ישנים, ובמקומם יוקמו 300 בתים חדשים הכוללים צמודי קרקע ומבנים גג-גן ועוד כ-50 בתי מגורים ומבני ציבור חדשים שיבנו לטובת הקיבוץ. הבתים החדשים יתווספו לכ-105 בתי אב קיימים ובסך הכל בתום הקמת הפרויקט קיבוץ קריית ענבים יכלול כ-400 משפחות.
היזם ראובן אלה שמקים את פרויקט המגורים בקיבות קריית ענבים מציין כי “צמודי קרקע במחוז ירושלים הפכו למוצר נדיר כמעט. וככל שהקרקעות באזור ילכו ויתמעטו החלום של בית וגינה ילך ויתרחק. אנו שמים לב שעיקר הרוכשים בפרויקט הם משפחות צעירות שמבקשות חינוך טוב לילדיהם לצד חיי קהילה פוריים. אנו שמחים להיות חלוצי הדרך בהקמתו של הקיבוץ החדש ולאפשר למשפחות חדשות חיים קהילתיים כמו שרק אפשר למצוא בקיבוץ”.
עלות יחידת דיור בפרויקט קריית ענבים ינוע החל מ- 3.22 מיליון שקל לדירת גן ועד לכ-4.7 מיליון שקל לווילה גדולה. שטחם של צמודי הקרקע נע בין כ-165 מ”ר ועד כ-195 מ”ר על פני מפלס אחד או שניים בתוספת גינה בשטח של כ-200 מ”ר. שטחן של דירות הגן כ-160 ועוד גינה בשטח של כ-100 מ”ר ושטחן של דירות הגג כ-190 מ”ר ועוד מרפסת בשטח כולל של כ-70 מ”ר.
פרויקט קריית ענבים מאפשר לבנות את “הקיבוץ החדש” – החלטה שהתקבלה לפני מספר שנים במסגרת תהליך התחדשות שמקדמים החברים. המטרה היא לשמר את ערכי הקיבוץ ובאותה עת להישאר עדכניים ואטרקטיביים לתקופה בה אנו חיים, כלומר כל משפחה מחליטה עד כמה הקהילה מעורבת בחייה ועד כמה היא מעורבת בחיי הקהילה. בניגוד להרחבות הנהוגות עד היום בקיבוצים שונים ברחבי הארץ, הרוכשים בפרויקט החדש ייהנו מכל הזכויות להן זכאים חברי הקיבוץ הוותיקים וייחשבו כחברי קיבוץ לכל דבר ועניין. כפועל יוצא מכך, הרוכשים החדשים ייהנו מהנחות וסבסוד בחינוך וברווחה ממנה נהנים חברי הקיבוץ.
קריית ענבים הוא מהקיבוצים הוותיקים בארץ. הקיבוץ ממוקם בהרי יהודה ומשתייך למועצה אזורית מטה יהודה ליד הכפר אבו גוש – כ-10 ק”מ ממערב לירושלים וכ-40 דקות מתל אביב. שטחו כ-4,600 דונם. האזור ומיקום הפרויקט בין ירושלים לת”א, בהרי ירושלים בדיוק באמצע הדרך וזה מאפשר לעבוד ולבלות בשני האזורים. מסביב לקיבוץ נטועים כרמים ולצידם פועלים יקבי בוטיק איכותיים שבשנים האחרונות הפכו לאזור בילוי עם הרבה מאוד בתי קפה, גלריות לאמנות, מסעדות שנפתחו כאן לאחרונה
הקיבוץ מאופיין באיכות חיים גבוהה המייצר חיי קהילה ייחודיים ומערכות חינוך מהטובות בארץ. כמו כן לקיבוץ בריכה פרטית המיועדת רק לחברי הקיבוץ ובני משפחותיהם, חדר אוכל, HUB – מרחב משותף לעידוד עבודה עצמאית ושיתופי פעולה יצירתיים, קואופרטיב מזון, גינה קהילתית, מגרש כדורגל, קולנוע פתוח, ארכיון, ספרייה, מרכז יום למבוגרים, מכינה קדם צבאית ומרפאה.