מה המחיר של עורך דין לחוזה לדירה?

קנייה של נכסי נדל”ן היא עניין גדול, וצריך להיות זהיר מאוד בהתמודדות עם סוגיה זו בייחוד בהיבט המשפטי והמנהלתי. אנשים קונים נכס עם הכנסות שנצברו או יצברו לאורך כל חיים שלהם. יש להשתמש בהכנסות אלה בצורה זהירה מאוד במקרים כמו קניית דירה. עורך דין לייצוג בעסקת מקרקעין עולה לקונה כסף, וזו יכולה להיות הוצאה ממש יקרה. למרות שהדבר כרוך בהוצאות של כמה אלפי שקלים, אתם כקונים עשויים להיות בעלי אושר לכל החיים מכיוון שכל התהליך יתנהל כשורה בעזרתו.

עלות ממוצעת של עורכי דין מקרקעין

רכישת דירה היא נושא מורכב, וכדאי לשכור עורך דין שינהל את התהליך של קניית הנכס. שכירת עורך דין מתחום הנדל”ן אכן עולה מכיסך. העלות הממוצעת של עורך דין מקרקעין בקניית או מכירת דירה נעה בין 5,000-15,000 ₪ לעסקת קנייה ומכירה פשוטה של דירה. העלות הממוצעת של עורך הדין למקרקעין עשויה להיות גבוהה יותר באזורים שונים.

כמובן שכל עסקה שונה מהשנייה כך שעסקה מורכבת יותר תהיה יקרה יותר מבחינת שכר טרחת עורך הדין. עם זאת, הוצאה של כמה אלפי שקלים יכולה להיות שווה לכל החיים, מכיוון שזו ההשקעה הגדולה ביותר בחייך. תפקידו של עורך דין מקרקעין הוא קריטי מאוד מכיוון שהוא לגמרי קשור לסכומי כסף גדולים.

כמה משלמים לעורך דין מקרקעין?

כאשר אתם מתכננים לשכור עורך דין מקרקעין, זהו נושא שכיח לשאול לגבי העלות הממוצעת. העלות הממוצעת של עורך דין מקרקעין עשויה להיות תלויה באופן בו עורך הדין רוצה לקבל את התשלום. ברוב המקרים, התשלומים או העמלות עשויים להיות תעריפים לפי שעה או בגובה קבוע. תעריף שעתי זה נע בין 350 ל-600 ש”ח.

בנוסף, עורך הדין עשוי ליצור חבילה לטיפול בתיק כולו מתחילתו ועד סופו. הוא יספור כמה שעות הוא בילה וכמה משימות הוא סיים ובהתאם לכך המחיר ייקבע.

עם זאת, חשוב לציין שעליכם לנהל משא ומתן על שכר טרחה זה בצורה ראויה. צריך להיות ברור בזיהוי התעריף הספציפי שקבע עורך הדין. לעיתים, נמצא כי יש אי הבנה בין הלקוח לעורך הדין באשר לגובה שכר הטרחה. כדי שהכל ברור, אתה רשאי להסדיר את הסכמתך בכתב.

האם האגרות כלולות?

בדרך כלל לא. חשוב מאוד שבשכר הטרחה יפורטו האגרות וכן יצויין אם הסכום הכולל שאתם תשלמו כולל את האגרות למיניהן כמו אגרת רישום בטאבו וכו’.
תשלום מראש

רוב עורכי הדין בנדל”ן מקבלים את רוב שכר הטרחה במעמד הסגירה, לאחר השלמת העסקה. מומלץ שלא לשלם את כל שכר הטרחה מראש היות ואיש לא יודע אם העסקה תצא לפועל.

שכר טרחה בעסקאות מורכבות

זה טבעי ששכר הטרחה בגין העסקה המורכבת יהיה גבוה יותר. עורך דין מקרקעין צריך לעבוד הרבה יותר מבחינת המאמץ הנפשי והשקעת משאב הזמן.

שורה תחתונה

יש תעריף שונה של עורך הדין לענייני מקרקעין, והוא משתנה גם לפי אזורים במדינה. עם זאת, אין להסתכל על שכר הטרחה, אלא פשוט להסתכל על הנכס שאמור להיות בטוח להחזקה בלעדית עבורך ועבור דור ההמשך שלך.