ערן טוויטובניית בניין, גשר או כל מבנה אחר, היא תהליך שיש לבצע באופן מסודר ומדויק, למען שמירה על איכות העבודה וביטחון המשתמשים. הקלות בהנחיות הנוגעות לבנייה עלולות לגרור תאונות הרות אסון, שלצערנו פגשנו בישראל לא אחת. תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה מיועד לקצר ולייעל תהליכי בנייה בישראל, אך יחד עם זאת לשמור על איכות ובטיחות בתהליכי הבנייה
משבר הדיור ובעיות בענף הבנייה, לצד בעיות באיכות בנייה וכשלי בטיחות, הם נושאים שאנחנו שומעים עליהם מפעם בפעם. ישראל גדלה ונזקקת לעוד ועוד מבני מגורים ותשתיות, והדרך לשם רצופה בעבודות בנייה מסוגים שונים. הליכי הבנייה בישראל עשויים להיות מורכבים מחד גיסא, ולא מדויקים דיים מאידך גיסא. לשם כך בדיוק נחקק תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה, שייעודו שיפור ופישוט תהליכים אלה. כיצד התיקון לחוק משפיע?
הרקע לתיקון לחוק
שילוב בין התנהלות שמטרתה צמצום עלויות ורצון לבצע עבודות במהירות, הובילו לכך שבעבר לא נעשתה בקרה נדרשת על בטיחות בנייה. הדבר הוביל לאירועים מצערים ולתאונות, לרבות מקרים כמו אסון ורסאי וגשר המכבייה. בעקבות אירועים אלה, בשנת 2001 החליטה הממשלה לבחון לעומק את הסוגייה והוקמה ועדת זיילר – ועדת חקירה שמטרתה הייתה בדיקת הבטיחות והיעילות בענף הבנייה בישראל. אחת מתוצאות הוועדה הייתה שינוי בחוק התכנון והבנייה – ובכלל זה תיקון 101 לחוק.
מטרת התיקון לחוק
כפי שהוזכר, מטרות התיקון הן בין היתר לפשט ולייעל את תהליכי הבנייה המתקיימים בישראל, מתוך הבנה שהליך מובן יותר יהיה יותר ישים, וניתן יהיה לאכוף ולעקוב אחריו יותר בקלות על מנת לאתר תקלות ובעיות. בנוסף, מבקש התיקון לקצר את תהליכי הרישוי הנדרשים בטרם הבנייה, ולהנגיש אותם לכל הגופים המבקשים להיעזר בשירות זה.
מה כולל התיקון לחוק?
התיקון הוא למעשה הוראה נרחבת שיצרה רפורמה בענף הבנייה. בין היתר, מטפל התיקון בהליכי הרישוי הנדרשים לקראת בנייה. התיקון מפשט הליכים אלה ובעיקר כולל מידע נוסף המונגש לציבור. נוסף על כך, התיקון הורה על הקמה של מכוני בקרה. מכון בקרה הוא גוף עצמאי שלו ניתנת סמכות לבצע בקרה של עבודת בנייה. מכון בקרה מלווה את הקבלן והיזם, מספק להם את כל המידע וההדרכה הנדרשים עד לקבלת היתר בנייה.
איפה ניתן למצוא את עיקרי התיקון לחוק?
במידה ואתם עוסקים, מצד כלשהו, בפרויקט בנייה – בין אם אתם יזמים, קבלנים, חברה ציבורית שעוסקת בנדל”ן ובמקרים מסוים גם לקוחות פרטיים, חשוב שתוכלו להכיר את עיקרי השינויים שהתיקון לחוק הוביל. יחד עם זאת, לקרוא בעצמכם את כל הסעיפים ולהבין מהם את ההשלכות, עלול להיות משימה מייגעת ואף סבוכה. לשם כך, ניתן לפנות אל מכון בקרה מוסמך ומקצועי, שיוכל ללוות אתכם בפרויקט הנקודתי שלכם ועל פי הצרכים שלכם, ובין היתר לספק לכם את כל המידע הנדרש אודות התיקון לחוק.