אסף אוהב ציוןכניסה לעולם הנדל”ן בין אם מדובר בהשקעה בנדל”ן מסחרי או פרטי היא החלטה אמיצה ואפילו עוד יותר כאשר מדובר בהשקעה בחו”ל במיוחד. מה לגבי השקעה בהונגריה, האם היא מומלצת?
השקעה בהונגריה – צריך לדעת איפה
השקעה בנדל”ן בחו”ל ובייחוד בהונגריה היא מומלצת בעבור אלו המחפשים אפיק השקעה מעניין ומיוחד, אך עדיין צריך להבין איפה בבודפשט משתלם ואיפה פחות. יש לחפש אזורים עם ביקוש לשכירות במקביל למחירים יחסית נמוכים וזאת ניתן למצוא בבודפשט הבירה.
בודפשט – לא רק תיירות
בודפשט בירת הונגריה ידועה כיעד תיירותי פופולרי עבור ישראלים אשר מחפשים בירה אירופאית מיוחדת וטעימה. אך בודפשט היא כלל לא רק יעד תיירותי, אלא גם בעלת שוק נדל”ן מתפתח אשר מציע הרבה אפשרויות השקעה בכל מיני סכומים ומקומות. גם העובדה שמדובר בעיר תיירותית הם יתרון משמעותי בשל המיקום המרכזי שיהיה לנכס שלכם.
בודפשט – עיר לסטודנטים
אמנם קניית נכס נעשית לצורך השקעה עתידית, שכאשר יימכר הוא יימכר ברווח, אך ללא ספק חשובה גם הודאות לגבי היכולת להשכיר את הדירה ולהכניס סכום קבוע נוסף למשכורת בכל חודש. בודפשט בהחלט עונה על הצורך הזה בעקבות כמות גבוהה של מוסדות לימוד להשכלה גבוהה אשר מושכים צעירים רבים שמחפשים מגורים בסמוך אליהם. כך שיש ביקוש גבוה לשכירת דירות אשר יתנו מענה לנכס שתקנו.
בירוקרטיה ומיסוי
אמנם יותר קל להשקיע בישראל בגלל שמדובר בנכס בתוך המדינה שהוא במרחק נסיעה למקרה הצורך, אך בהונגריה לעומת ישראל הבירוקרטיה פשוטה הרבה יותר ממה שנדמה, למרות שמדובר בנדל”ן זר, וזאת נהיה אפילו פשוט יותר אם נעזרים בחברה המתמחה בתחום. גם בעניין המיסוי מדובר במס נמוך בהרבה ממס הרכישה בישראל על דירות כך שאפילו מבחינת הוצאה משתלם יותר לרכוש דירה בהונגריה מאשר בישראל.
השקעה בהונגריה מומלצת מאוד עבור אלו אשר מעוניינים בכניסה לשוק נדל”ן זר שכבר הראה היסטוריה של תשואה נאה. כמו כן, מדובר בארץ עם בירוקרטיה יחסית פשוטה במקביל למיסוי נמוך, מה שהופך את כל התהליך להרבה יותר פשוט ונגיש מאשר בישראל. באם אתם חפצים להשקיע בבודפשט, אנחנו כאן בשבילכם! פנו אלינו עוד היום להתחלת התהליך: 077-2315424