יעל וייסמשקיעים ויזמים בעולם הנדל”ן יודעים היטב כי הערכת השווי היא מרכיב משמעותי ביותר בקבלת ההחלטות ברמה הפיננסית. יחד עם זאת, בעיקר כאשר מדובר בנכסים גדולים ומורכבים ו/או בשווקים בינלאומיים שהיזם אינו מכירם לעומק, הערכת השווי מחייבת בקיאות רבה ויש לבצעה עם מומחים בתחום. לשם כך מומלץ לפנות בחום אל חברות כמוCBRE המספקות הערכת שווי ושירותי ייעוץ מקיפים על ידי אנשי מקצוע מיומנים.
כמה מילים על שירותי הערכת השווי
חברת CBRE שצוינה לעיל מהווה דוגמא טובה לגורם המעניק תמורה משמעותית ושקט נפשי. החברה מספקת ייעוץ מומחים אובייקטיבי לכלל סוגי הנכסים ולכל סוגי הריביות, ביניהם מתחמי מגורים ייחודיים, מבנים מסחריים וכן תיקי נכסים וערבונות להלוואות. הערכות השווי של החברה מעניקות יתרונות עקב הפחתה של מרכיב חוסר הוודאות, לצד המבנה הרבה יותר מעמיקה באשר לביצועים והתשואות של נכסים בשווקים נרחבים. בחברה משלבים את הידע שנצבר לאורך שנים בשווקים מקומיים ביחד עם סטנדרטים בינלאומיים בכל הקשור אל גישה לנתונים וניהול תהליכים. השיטות החדשניות להערכת שווי מיושמת בתהליכים מוקפדים להבטחת ביצועים עקביים וגבוהים, וזאת תוך התאמה לרגולציה העדכנית ביותר בתחומי הכלכלה והפיננסים.
לקוחות החברה גם נהנים ממינוף של קשרים ייחודיים שיצרה חברה בעלת מוניטין מצוין, קנה מידה נרחב ונקודות השקפה עכשוויות, דבר המוביל לתוצאות מיטביות עם פתרונות נדל”ן המייצרים ערך ומותאמים באופן מדויק ללקוח. שירות הערכת שווי וייעוץ של החברה מושתתים על ערכים של מצוינות ומחויבות לניהול סיכונים אמיתי, יכולת למתן שירותים גלובאליים ועל טכנולוגיות מתקדמות ומהמובילות בעולם עבור גישה לנתונים.
את שירותי הערכת שווי וייעוץ של CBRE מעניק צוות מקצועי בעל הניסיון הרב ביותר באירופה. אנשי המקצוע מספקים ייעוץ מוכוון שוק, מושכל ובלתי תלוי המתחיל בהערכות חד פעמיות ומגיע עד לתיקי נכסים מלאים. ההערכה מבוססת בין היתר על מודיעין שיווקי מהטובים בתעשייה, ועל מומחיות של החברה הגדולה ביותר בתחום הנכסים המסחריים בכל הקשור לנתונים וניתוחי העומק. כל אלו מובילים לנקודות השקפה גלובאליות על השקעות בנדל”ן מסחרי ובשווקי ההון המאפשרים זאת, ולזיהוי הזדמנויות ההשקעה האופטימאליות בשווקי מפתח גלובאליים. אכן, לאורך השנים השיגו אנשי החברה חלק מהעסקאות המוכרות והמפורסמות ברחבי העולם, בין אם מדובר בתחומי התעשייה, קמעונאות, משרדים, לוגיסטיקה וכן הלאה.