אביעד ברטובבכל תהליך בנייה מעורבים אנשי מקצוע רבים, ובהם שמאי, קבלן שלד, אדריכל, קונסטרוקטור, מודד, קבלן שיפוצים, קבלן אינסטלציה ומעצב פנים. אחת ההחלטות החשובות והבסיסיות ביותר בשלב התכנון היא בחירה נכונה של אדריכל ומעצב פנים, ויש גם אפשרות לבחור אדריכל פנים או הנדסאי אדריכלות, מומחה להלבשת הבית ועוד. לכן, לא מעט אנשים מתלבטים ומתקשים לבחור באיש התכנון לפרויקט הבנייה, וכדי לעשות סדר בנושא חדשות נדל״ן הכינו עבורכם מדריך נבוכים.
תכנון הבית על ידי אדריכלים
אדריכל הוא איש מקצוע מוסמך ומנוסה המוגדר גם כאומן בנייה, הוא מחזיק בידע הנדסי וההכשרה המקצועית שלו מקיפה ומעמיקה. אדריכלים לומדים כ-5 שנים באקדמיה כדי לקבל תואר ראשון באדריכלות, התואר מאפשר להם לתכנן מבנים מן היסוד, תוך התייחסות גם לסביבה המקיפה את המבנה.
אדריכלים בעלי רישיון אדריכל רשוי מטעם משרד התמ”ת רשאים לתכנן מבנים שונים כמו בתים פרטיים, מרלו”גים, מבני תעשייה ומסחר ומבני מגורים, הם עוסקים בתכנון השלד, המעטפת של המבנה וחלוקת החללים הפנימיים, תוך התייחסות לפרמטרים כמו פונקציונליות, תאורה, בטיחות, תקנות התכנון והבנייה, איטום, בידוד ועוד. בנוסף, אדריכל עובר הכשרה במהלך לימודיו גם בתחום של עיצוב פנים, לכן ניתן לקבל שירות מאדריכל פנים המציע תכנון מבנה ועיצוב מותאם אישית, בהתאמה לחלומותיו ולדרישותיו הייחודיות של הלקוח.
בפועל, אדריכלים עוסקים בתכנון המעטפת החיצונית ויש אדריכלים העוסקים בעיקר באדריכלות פנים הכוללת תכנון נכון ומיטבי של חלוקת החללים במבנה, מיקום הקירות והפתחים במבנה ועוד. האדריכל אחראי גם על ייצוג בפני הרשות המקומית, עליו להגיש את הטפסים והשרטוטים הנדרשים לקבלת היתר בנייה ולאחר מכן טופס 4 הנדרש לאכלוס הנכס. כמו כן, האדריכל נמצא בקשר עם רשויות שונות כמו כיבוי אש, חברת החשמל, המשרד להגנת הסביבה ועוד, הוא מטפל גם בנושא פינוי הפסולת מהשטח ובתכנון ותיאום העבודה של בעלי המקצוע השונים.
הנדסאי אדריכלות
הנדסאי אדריכלות הוא מקצוע ייחודי הקיים בישראל, ומסלול הלימודים מפוקח על ידי משרד התמ”ת. בגלל מחסור באדריכלים הוחלט להציע תוכנית לימוד מקוצרת וממוקדת להכשרת הנדסאים בתחום האדריכלות, הבוגרים לומדים שנתיים עד שלוש שנים ומקבלים דיפלומה של הנדסאי המאפשרת להם להירשם בפנקס ההנדסאים במדור אדריכלות, יחד עם זאת להנדסאי יש הגבלה מבחינת הרשאת החתימה. הנדסאי אדריכלות רשאי על פי החוק לתכנן ולחתום על מבנים פשוטים, כלומר מבנים שהגובה שלהם עד 4 קומות בלבד (11 מטר).
כדאי לדעת כי הנדסאי אדריכלות עוסק בעיקר בצדדים הטכניים של המקצוע, הוא מתמחה בשרטוט טכני, בהכנת מפרטים, בהתאמת התוכנית לתקנות התכנון והבנייה ולרוב הוא פחות עוסק בהיבטים הסביבתיים ובפן היצירתי של מקצוע האדריכלות.
תכנון בית פרטי
בכל פרויקט לבניית בית פרטי נדרש תכנון אדריכלי. מאחר ומדובר במבנה פשוט ניתן לפנות להנדסאי אדריכלות וכך אתם יכולים לחסוך כסף בעלויות התכנון. עם זאת, רבים מעדיפים לבחור סטודיו לאדריכלות ועיצוב פנים כדי לקבל שירות מקצועי ומקיף לתכנון המבנה ולעיצוב פנים מקורי, והסטודיו יכול להציע גם שירות כמו פיקוח בנייה ולהמליץ על בעלי מקצוע מיומנים.
תכנון בתים פרטיים אפשרי גם על ידי הנדסאי אדריכלות. הנדסאי מתמחה גם בעיצוב פנים, לכן כדאי לשקול אפשרות זו. תכנון הבית הפרטי חייב להיעשות על ידי אנשי מקצוע מוסמכים ובעלי כל האישורים הנדרשים, וכיום אדריכלים מציעים גם שירות לעיצוב פנים כחלק בלתי נפרד מתכנון המבנה, ויש אדריכלים המציעים גם שירות להלבשת הבית, וכך תחת קורת גג אחת הלקוח מקבל שירות מקיף וזוכה לבית פרטי המותאם לאורח חייו.