ערן טוויטובמסגרת ועידת מרכז הבנייה הישראלי, שמתקיימת זו השנה ה-24 במלון דן אילת, נערך פאנל שעסק בניתוחים ובתחזיות על המשק הישראלי. רמי לוי, יזם ובעלים של רשת רמי לוי, התייחס לשמועות על הנפקת פעילות הנדל”ן של קבוצתו, ואמר: “כשאחליט, כל עם ישראל ידע. יש בודקים, אבל אני זה שבודק. כתבו הרבה בעיתונים, אבל ההחלטה תהיה שלי ובשיקול דעת רציני”.
הקפיצה במחירי הביצוע ובעלות העובדים
לוי התייחס גם לעליית מחירי הדיור וציין כי מחירי הביצוע זינקו ב-20%-25% במהלך המלחמה, והשפעתם מורגשת על שוק הדיור כולו. לדבריו, “עלות עובדים בארץ נעה בין 25-30 אלף שקל לחודש, לעומת 10 אלף שקל בקפריסין. חייבים להביא עובדים זרים כדי להתמודד עם העלויות הגבוהות, אחרת מחירי הדיור ימשיכו לעלות”.
רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים, התייחס להתחדשות עירונית והצביע על בעיות בשיטת הארנונה הקיימת. לדבריו: “צריך לבטל את שיטת הארנונה הנוכחית שמעדיפה משרדים על פני מגורים, ולמצוא פתרונות מיסוי אחרים. המדינה חייבת לעבוד עם ראייה צופת עתיד ולתת תמריצים ליזמים, לקצר תהליכים ולהעצים את ועדות התכנון המקומיות”.
המעגל השני של הביקוש לדירות
נחשון קיויתי, יו”ר קבוצת ב.ס.ר, ציין מגמה של מעבר לרכישת דירות במעגל השני של המרכז. “אין מספיק היצע במרכז הארץ, והביקוש הולך למעגל השני. עם זאת, המסים והריביות מקשים על הרוכשים. הפחתת המיסוי יכולה להקל משמעותית על הביקושים”.
שירה ברנד, סגנית יו”ר מטה התכנון הלאומי, התייחסה לצורך הדחוף בתכנון וביצוע מהיר יותר של תשתיות ומגורים: “אנו לא יכולים לאפשר מצב שבו גיבורים שנלחמים בשבילנו יתקלו במחסור במגורים בשל גרעון לעיר. נעשה כל שביכולתנו לצמצם בירוקרטיה ולחדש תשתיות בהקדם”.