אביעד ברטובדירה להשכיר – החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע”מ ורמ”י הוציאו לדרך שני מכרזים גדולים לשכירות ארוכת טווח, בשכונות החדשות בבית שמש ובנצרת עילית. מדובר בבנייה של 312 יח”ד, לדיור להשכרה ארוכת טווח . המכרזים מתווספים לעוד כעשרים פרויקטים חדשים לדיור להשכרה ארוכת טווח שיזמה החברה ברחבי המדינה.
הפרויקט בבית שמש, ממוקם במתחם “משקפיים דרום” סמוך ליציאה הדרומית מזרחית מבית שמש. מדובר בפרויקט נוסף במרחב ירושלים, המתווסף לשלושה פרויקטים של שכירות ארוכת טווח הנבנים בימים אלה בבירה. הפרויקט, בן 132 יחידות הדיור, יכלול שישה בנייני מגורים בני 6 קומות, במתחם אחד בשטח של כ – 11 דונם ושטחים פתוחים לרווחת הציבור. כלל יחידות הדיור בפרויקט מיועדות להשכרה ארוכת טווח, לתקופה של עשרים שנים, כאשר 25% מהדירות תושכרנה בשכר דירה מופחת לזכאים.
בפרויקט בנצרת עילית, מדובר בהקמה של מתחם מגורים שלם בן 180 יח”ד בשכונת הר יונה , הכולל 19 בנייני מגורים, בני 4-8 קומות. מתוך כלל הדירות, 138 יח”ד מיועדות להשכרה לטווח ארוך לפי מודל “דירה להשכיר”: השכרה ארוכת טווח למשך 20 שנים, כאשר 25% מיחידות הדיור תושכרנה בשכ”ד מופחת והיתרה בשכ”ד קבוע ומפוקח.
סביבת המתחם מאופיינת בפיתוח תשתיות תחבורתיות מואץ; בסמוך לו מתוכננת בימים אלה הקמה של תחנת הרכבת הקלה של נצרת עילית שתאפשר הגעה מהירה לאזור חיפה, וכמו כן מתוכנן בימים אלה כביש חדש שיחבר את האזור למחלף גולני ולגליל העליון.
בימים אלה, נבנית בפארק התעשייה ציפורית, קריית ההיי טק של נצרת עילית והאזור. פרויקט שכירות ארוכת טווח בסמוך יהווה אלטרנטיבת מגורים אטרקטיבית למועסקים בו ובסביבה.
שני המכרזים ישווקו לפי מודל “דירה להשכיר”, לפיו היזם הרוכש את הקרקע מקים את הפרויקט, משכיר, מתחזק ומתפעל אותו לתקופה ארוכת טווח בת 20 שנים לפחות, בסופה הוא רשאי למכור הדירות בשוק החופשי. 25% מהדירות תושכרנה במחיר הנמוך ב- 20% ממחירי השוק, לזכאים ואילו היתרה תושכר במחירי שוק.
הפרויקטים הללו הם חלק ממהפכת “דירה להשכיר”, במסגרתה מוקמים ברחבי המדינה פרויקטים של שכירות ארוכת טווח מוסדרת ומפוקחת, המהווים אלטרנטיבה מיטבית לציבור השוכרים על פני דירות המועמדות להשכרה על ידי גורמים פרטיים ברחבי המדינה. הפרויקטים במודל “דירה להשכיר”, מוקמים בסטנדרט גבוה, על פי מפרט בנייה, תחזוקה והסכם שכירות מוגדרים מראש, ויתוחזקו על פי הכללים שנקבעו במכרז, להבטחת רמת מגורים ושירות גבוהה לשוכרים.
בימים אלה, נערכים בחברה לפרסום מכרזים נוספים להשכרה ארוכת טווח, גם מחוץ לאזורי הביקוש.
ראש עיריית נצרת עילית רונן פלוט : “פרויקט דירה להשכיר יספק פתרון דיור זמין, איכותי ושווה לכל כיס עבור תושבי נצרת עילית, בעיקר עבור זוגות צעירים שרוצים לקחת חלק בתנופת הפיתוח האדירה שמתחוללת בעירם, אך לא מעוניינים או מסוגלים לרכוש דירה. אנו מברכים על הבחירה בנצרת עילית להיות ברשימת הערים הראשונות בצפון בהן יתבצע הפרויקט, זוהי בשורה של ממש לעיר ולתושביה בעיתוי מצוין בפתחה של השנה החדשה”.
עוזי לוי, מנכ”ל דירה להשכיר: ” חלק ניכר מהדירות בשני הפרויקטים הללו יהיו בשכר דירה מופחת לזכאים, מתוך כלל הדירות שכולן תושכרנה לטווח ארוך, בשכ”ד קבוע ומפוקח. מדובר בשכונות חדשות, שימשכו זוגות צעירים ואוכלוסייה איכותית ותורמת לבית שמש ולנצרת עילית בגליל. כל העת, אנו ממשיכים לקדם תכנון שכונות חדשות הכוללות שטחי מסחר, ציבור ותעסוקה בעוד למעלה מעשרים פרויקטים ברחבי הארץ. הצלחת המכרז ברמלה לאחרונה, מהווה איתות לכך שהמודל שאנו מציגים בדירה להשכיר מוכיח את עצמו גם בהרחבת אזורי הביקוש”
שר האוצר, משה כחלון: “האחריות שלנו היא לספק דיור במחיר הוגן לזוגות הצעירים ולכל מי שאין בבעלותו דירה. השכרה לטווח ארוך היא כלי מרכזי לפתרון משבר הדיור כחלק מהמאמץ הלאומי שאנחנו מובילים. אני מברך על הפרויקטים שיצאו לדרך בקרוב בנצרת עילית ובבית שמש, ומצטרפים לפרויקטים של מחיר למשתכן שאנחנו מקדמים בערים אלו. שכירות ארוכת טווח היא פתרון מקובל בעולם לציבור רחב שלא מעוניין או לא יכול לרכוש דירה, ונמשיך לספק את הפתרון הזה ברחבי הארץ בשנים הקרובות.”