אורלי שטריתבמונחים של נדל”ן, חריש מתקרבת להגדרה של עיר בצעדי ענק ובמידה רבה מזכירה את העיר מודיעין. שני היישובים הוקמו על צומת החיבור עם תל אביב, מתוך רצון להנגיש אותה מבחינה תעסוקתית לתושבי הפריפריה, תוך שמירה על מחירי דיור שפויים. כשם שמודיעין הוקמה על אם הדרך בין תל-אביב לירושלים, כך חריש הוקמה בתווך שבין תל-אביב לחיפה עם נגישות רבה לאזורי תעסוקה בקיסריה, חדרה, יוקנעם, עמק יזרעאל, כפר סבא, רעננה ושאר ערי השרון.
הראייה התכנונית ארוכת הטווח הצדיקה את עצמה. לראייה, מודיעין הפכה לאורך השנים למוקד משיכה למשפחות צעירות שחיפשו איכות חיים במחיר שפוי. עפ”י נתוני מדלן משנת 2006, מגמת המחירים הינה בעלייה מתמדת ומציגות על פני העשור וחצי האחרון עליית מחירים של 80-120% כאשר המחירים במודיעין (הגרף העליון) טיפסו בצורה חדה יותר לאורך כל התקופה ומייצגים השקעה כלכלית טובה יותר.
כאשר בוחנים את חריש כעיר עתידית, ניתן לחזות כי גם במקרה זה, נראה התחזקות ומגמה של עליית מחירים לאורך השנים. זאת הודות ליתרונות הרבים כמו המיקום המרכזי בסמוך לאזורי תעסוקה רבים, הסביבה הירוקה, ההשקעה המדהימה בחינוך ובהתחשבות בצרכים הקהילתיים של האוכלוסייה כדוגמת השכונה השיתופית, בצוותא חריש.
הגל הראשון כבר עבר, אבל ממש לא מאוחר!
לפני כשנה, בינואר 2019, קבוצת שפיר, יזמית “בצוותא” בישרה על הקמת השכונה השיתופית הראשונה בישראל. כיום הדירות האחרונות עומדות למכירה וגל האכלוס הראשון עומד מעבר לפתח. דירות 3 חדרים נמכרות מ – 910,000 ש”ח.
מה תקבלו בפחות ממליון ש”ח?
מלבד מפרט טכני עשיר ועדכני של הדירות והבניינים הכולל ריצופי גרניט פורצלן, משטחי מטבח מאבן קיסר, מיזוג דירתי, תריסי גלילה, לובי מפואר, מעלית, חניה, מחסן ועוד פרטים רבים אותם תוכלו לקבל במשרדי המכירות, תקבלו את הערך המוסף שהשכונה מציעה כשכונה שיתופית.
יתרונות השכונה השיתופית
בצוותא חריש נבנתה בקונספט חדשני הבא לענות על צורך שעלה מתוך מחקר של משפחות צעירות המחפשות לגדל את ילדיהן בתוך מרחב קהילתי תומך ומעורב. במענה לכך, קבוצת שפיר מיישמת שיטה בשם “ביצוע פוגש אכלוס” המבטיחה אכלוס לאחר הקמת השכונה כמכלול.
הדירות בשכונה נבנו במקביל לתשתיות אחרות על מנת לאפשר לדיירים הנכנסים לחיות במרחב הקהילתי מרגע כניסתם. במקביל לדירות 3, 4, 4.5, 5 חדרים דירות גן ופנטהאוזים נבנים מוסדות החינוך, הפארקים ושאר השטחים ציבוריים בפיתוח סביבתי של אדריכל נוף וברמת גימור גבוהה הדואגת לעיצוב החללים, והפונקציונליות של כל המבנים באשר הם.
בשכונה השיתופית, ישנם מבנים ציבוריים רבים בעלי תפקיד ביצירת הווי החיים הקהילתי. שכונת בצוותא חריש כוללת בתוכה שש פלטפורמות שיתופיות מסוגים שונים הבאות לתת מענה לצרכים שונים של הקהילה.
- מרכז מצוינות והעשרה – מתחם המהווה מסגרת עבור ילדי השכונה לקיום שיעורי העשרה, חוגים וסדנאות.
- חללי עבודה משותפים – חללים בסגנון We Work עם עמדות עבודה עם Wifi, מטבחונים ועוד המאפשרים לתושבי השכונה לעבוד מהבית ללא הפרעה בעת הצורך תוך הימנעות מפקקים ואף ליהנות משיתופי ידע עם חברי קהילה אחרים לפי העניין.
- גינה קהילתית – מלבד עשרות דונמים של פארקים המתוכננים בשכונה, תוקצה חלקה לצורך הקמת גינה קהילתית בה יעמדו לרשות הדיירים ערוגות משפחתיות המאפשרות חווית טיפוח משותפת עם הילדים והשכנים.
- אולם אירועים משותף – שכונת בצוותא כוללת חלל רב תכליתי לשירות הדיירים.
- חנות שיתופית – .
- סופרמרקט קהילתי – מכולת שבאמצעות ניהול כמיזם שיתופי על ידי הגורם הממונה יוכל להציע לדיירים מחירים מופחתים.
לסיכום, למה למהר?
השכונה נבנתה במהלך השנה האחרונה בהספק מרשים וכיום המכירות בעיצומן והזמן דוחק, עם אכלוס צפוי בהמשך השנה. בצוותא חריש קרוב לכביש שש וכפי שרואים כבר את העלייה במחירי הדירות אשר צפוי לעלות עוד בשנים הקרובות. יש כאן הזדמנות לשיפור רמת החיים ואיכות החיים במחיר בר השגה בשכונה השיתופית הראשונה בישראל.
לפרטים צרו קשר:
3933*