ערן טוויטובמסגרת ועידת מרכז הבנייה הישראלי ה-24, שנערכה במלון דן אילת, נשמעו תחזיות ודעות מגוונות מצד מובילי הענף על העתיד הכלכלי והנדל”ני של ישראל לאחר המלחמה. נציגי החברות הגדולות הדגישו את האתגרים המיידיים והזדמנויות הצמיחה העתידיות בענף הבנייה והדיור.
צחי חג׳ג׳: “אחרי כל מלחמה מגיעה תקופת צמיחה”
צחי חג׳ג׳, בעלים קבוצת חג׳ג׳, התייחס להשפעות המלחמה על הענף וציין: “אני צופה ששנים 2025 ו-2026 יהיו שנים מצוינות לישראל. אחרי כל מלחמה מגיעה תקופת צמיחה – תיקון תשתיות, בנייה ופיתוח מייצרים מקומות עבודה ומניעים את הכלכלה. כמו כן, אנו עדים לעלייה בפניות של יהודים מרחבי העולם לרכישת דירות בישראל, מגמה שאני מאמין שתתחזק”.
עם זאת, חג׳ג׳ הדגיש את הצורך בהורדת ריביות ותמיכה ביזמים: “פיתוח כלכלי דורש ריבית נמוכה. אם הריבית לא תרד, יהיה קשה להניע את גלגלי הפיתוח. המדינה צריכה יזמים לצמיחה, והיזמים מצדם זקוקים למימון נגיש”.
ראש עיריית גבעתיים, רן קוניק, הצביע על בעיות רגולטוריות המונעות פיתוח בערים: “שיטת הארנונה הנוכחית מעדיפה משרדים על פני מגורים. יש לבטל את השיטה ולמצוא פתרונות מיסוי אחרים, לצד תמריצים ליזמים, קיצור תהליכים והעצמת ועדות התכנון המקומיות”.
גיל גבע: “ענף הבנייה במשבר משמעותי”
גיל גבע, יו”ר קבוצת תדהר, התייחס למשבר בענף הבנייה בעקבות המלחמה: “בלילה אחד התאדו 100 אלף עובדים מהענף, ומתוכם חזרו רק 20 אלף. התשתית האנושית באתרים נפגעה קשות, וגם התשתית הכלכלית נמצאת במצב קשה”.
גבע הציע פתרון כולל למשבר הדיור: “עלינו להקים רשות לאומית שתיישם תכנית כוללת לטיפול בשרשרת הערך כולה, מתכנון ועד ביצוע. ישראל מכפילה את עצמה כל 35 שנה, והענף זקוק לתכנון יציב וארוך טווח”.
יוסי פרשקובסקי, יו”ר פרשקובסקי השקעות, התייחס לשוק השכירות בישראל ואמר: “שוק השכירות מתפתח בהדרגה, והפתרון הופך לרלוונטי יותר עקב עליית מחירי הדיור והדרישה להון עצמי גבוה. אנו צופים גידול משמעותי בפרויקטים להשכרה בשנים הקרובות”.
