אביעד ברטובהוועדה המחוזית מרכז אישרה למתן תוקף תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בראשון לציון – ‘שכונת החצבים’. התוכנית כוללת 1,000 יחידות דיור, כ-47 דונם עבור שטחי ציבור, כ-19 דונם עבור שטחי ספורט ונופש ופארק שכונתי
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז שבמינהל התכנון, החליטה לתת תוקף לתוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה במזרח ראשון לציון – ‘שכונת החצבים’.
התוכנית הינה על שטח של כ-250 דונם וממוקמת בחלקה המזרחי של העיר, בשטח שבין הגבול המוניציפאלי של ראשון לציון ושיכוני המזרח, מדרום שכונת הרקפות ומצפון שכונת הנרקיסים, הנמצאות בתהליכי פיתוח ובניה.
התוכנית מציעה כ-1,000 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 5-10 קומות וכן מגדלים בני 23 קומות, המשלבים בקומות התחתונות שטחי מסחר ותעסוקה. תמהיל יחידות הדיור מגוון והוא כולל גם דירות קטנות ובינוניות (3 ו-4 חדרים), במטרה לספק מלאי זמין בעיר גם לאוכלוסייה צעירה יותר או מבוגרת. עוד מאפשרת התוכנית, שילוב של דיור מיוחד עבור עולים חדשים בהיקף של 300 יחידות דיור.
בנוסף ליחידות הדיור, התכנית כוללת כ-47 דונם עבור שטחים למבני ציבור, מתוכם שטח עבור קריית חינוך, שטח של כ-19 דונם עבור ספורט ונופש להקמת מגרש כדורגל ופארק שכונתי. זאת, כדי לתת מענה לשכונה זו ולשכונות הגובלות הקיימות והמתוכננות.
סה”כ מוצעים כ-17,000 מ”ר עיקרי עבור שטחי תעסוקה ו-6,500 מ”ר עיקרי עבור שטחי מסחר בחזיתות מסחרית מלוות רחוב, במטרה לעודד הליכה בשכונה ולהנגיש את השירותים לתושביה.
בהיבט התחבורתי, התכנית כוללת הקמת שני צירי תחבורה חדשים וכן רשת תחבורה ציבורית, שיקשרו את כל חלקי השכונה לעיר הקיימת. התוכנית הינה ביוזמת עיריית ראשון לציון ונערכה ע”י אדריכל עדי אסיף.
מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון גיא קפלן: “מדובר בתוכנית שתוכננה תוך הסתכלות על מרחב עירוני איכותי הנותן עדיפות להולכי רגל תוך סמיכות לפארק עירוני איכותי.התכנית מקצה שטחים ציבורים לטובת הקמת בתי ספר ושטחים פתוחים”.