אסף אוהב ציוןבעידן בו הגלובליזציה משנה את פני העולם, הופך העולם לכפר גלובאלי קטן, וזאת בזכות התפתחות טכנולוגית ותחבורה מתקדמת. הדבר פותח בפני אנשים מכל רחבי העולם אפשרויות חדשות להתפתחות כלכלית, חברתית ותרבותית. עם זאת, לאזרחים ישראלים, נושאי דרכון ישראלי, האפשרויות להשקעה וניידות בינלאומית לעתים קרובות מוגבלות בשל מגבלות ויזה ומדיניות ההגירה של מדינות שונות.
הכניסה לשוק הנדל”ן הבינלאומי, במיוחד באזורים נחשקים, יכולה להיות מורכבת. עם זאת, ויזת זהב ליוון מציעה פתרון אטרקטיבי וייחודי. תוכנית זו, הנחשבת לאחת המבוקשות ביותר ביוון למשקיעים זרים, מציעה לא רק הזדמנות להשקעה בנדל”ן מניב, אלא גם דרך לגישה חופשית וקלה יותר לאירופה.
למעשה, ויזת זהב ליוון אינה רק כרטיס לשוק הנדל”ן היווני; היא מאפשרת לבעליה ליהנות ממגוון רחב של הטבות ופריבילגיות. זוהי הזדמנות ייחודית לחיות במדינה שמציעה איכות חיים גבוהה, תרבות עשירה, נופים קסומים ואקלים מושלם למרבית ימות השנה. בנוסף, ויזת זהב ליוון מפתחת דלת להשקעות נוספות ולהתרחבות עסקית במרחב האירופאי, מה שיכול להוות קפיצה.
איך ניתן לקבל ויזה זהב ביוון?
בשנים האחרונות, יוון החלה לקדם באופן פעיל את תוכנית ויזת הזהב, המהווה יוזמה חדשנית למשקיעים זרים. ויזה זו מעניקה אשרת שהייה לתקופה של חמש שנים ביוון, עם אפשרות לחידוש, ונועדה למשקיעים המעוניינים לרכוש או לבנות נכסי נדל”ן במדינה, תחת תנאי שאינם בעלי רישום פלילי. קריטריונים אלה שופכים אור חדש על השקעות בנדל”ן ביוון, המהוות כעת דרך פתוחה ומושכת למשקיעים מרחבי העולם.
הסכום המינימלי להשקעה בנדל”ן על מנת לקבל זכאות לויזת הזהב משתנה בהתאם לאזור ביוון. בעבר, הסכום המינימלי עמד על כ-250 אלף אירו. כיום, במערב אתונה ובפיראוס, השקעה בשווי של 250 אלף אירו עדיין מספיקה, אך באזורים יוקרתיים יותר כמו סלוניקי, סנטוריני ומיקונוס, התחלת ההשקעה מתחילה מ-500 אלף אירו. יש להדגיש כי בדרך כלל מדובר ברכישה של נכס בודד, אך באזורים מסוימים ניתן להגיע לסכום הנדרש גם דרך רכישת מספר נכסים.
התועלות של ויזת הזהב אינן מצטמצמות להשקעה בנדל”ן בלבד
יתרונות נוספים כוללים:
- אשרת שהייה לחמש שנים: האפשרות לחדש את הוויזה לתקופות נוספות של חמש שנים, כל עוד בבעלותכם הנכס שרכשתם, מספקת יציבות וביטחון לתכנון ארוך טווח במדינה.
- אפשרות לאזרחות: במסגרת התוכנית, בשלב מסוים תוכלו להפוך לאזרחי יוון. דרכון יווני מקנה גישה חופשית למדינות האיחוד האירופי ומציע מגוון הטבות לבעלי דרכון אירופאי.
- חינוך מעולה: יוון מציעה מערכת חינוך עשירה ומגוונת, המאפשרת לילדיכם וגם לכם ללמוד באוניברסיטאות מובילות ומרכזי לימוד בקהילה המקומית.
- שירותי בריאות מקצועיים: יוון מתהדרת במערכת בריאות מפותחת, המציעה שירותים ברמה גבוהה לתושביה, כולל למחזיקי ויזת זהב.
- תנועה חופשית ברחבי אירופה: ויזת הזהב מעניקה גמישות וניידות ברחבי האיחוד האירופי, מה שמגדיל את אפשרויות הנסיעה וההשקעה.
- נדל”ן מניב: השקעה בנכסים ביוון לא רק מבטיחה מקום קבע ומגורים נעימים, אלא גם הזדמנות לתשואה נאה ופוטנציאל לעלייה בערך הנדל”ן.
ועוד הרבה מעבר לכך, ויזת זהב ליוון מציעה דרך חדשה ומשתלמת להשקעה באירופה, תוך כדי ניצול היתרונות הרבים של מדינה עם תרבות עשירה, נופים מרהיבים ואיכות חיים גבוהה